2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
西東京市
66.2万円/㎡
前年比-18.8%
ザ・パークハウス保谷レジデンス
東京都西東京市東町二丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩6分
2015年築 / 5階建 / 87戸 / RC造
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2階 / 70.49㎡の場合
相場
5,017万円
71.2万円/㎡
3,846
4,627
5,407
6,187
AI査定結果
推定相場価格
5,017万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,627万円〜5,407万円
65.6万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ザ・パークハウス保谷レジデンス
5,400万円（76.6万円/㎡）/ 2階 / 70.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は76.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/05 | 5,400万円 | 76.6万円 | 2階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/05 | ザ・パークハウス保谷レジデンス 西東京市東町二丁目 | 保谷駅6分 | 5,400万円 | 76.6万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/14 | ひばりが丘フィールズけやき通り 西東京市ひばりが丘三丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 4,700万円 | 69.0万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 119戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレイズひばりケ丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 5,380万円 | 76.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンクレイドルひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 5,090万円 | 72.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/08 | サンクレイドル西東京 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅13分 | 5,180万円 | 75.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンクレイドル保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅8分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/02 | プラウド田無ガーデンズ 西東京市田無町一丁目 | 田無駅10分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 121戸 | RC |
| 2025/07/02 | エクセレントシティ田無 西東京市田無町一丁目 | 田無駅9分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴェレーナ西東京保谷駅前 西東京市東町三丁目 | 保谷駅2分 | 6,780万円 | 84.0万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズ田無セントマークス 西東京市南町三丁目 | 田無駅8分 | 4,080万円 | 59.6万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/27 | プレシス西東京柳沢 西東京市保谷町二丁目 | 西武柳沢駅5分 | 4,780万円 | 72.1万円 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/26 | パークホームズ田無サウスレジデンス 西東京市柳沢五丁目 | 西武柳沢駅6分 | 5,199万円 | 77.1万円 | 67.46㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/05 | リビオ東伏見公園 西東京市富士町六丁目 | 東伏見駅10分 | 5,500万円 | 76.5万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、西東京市では18.8%下落しています。
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